[Anna Callahan]: 멕시코 바하에서 보고합니다.
[Marie Izzo]: 괜찮나요? Callahan, Collins 부사장, Lazzaro 의원, Lamanna 의원, Zeppeli 의원, Tsang 의원, Bear 이사회 의장.
[Zac Bears]: 나에게 줘 그 의원이 확대를 지지한다는 것을 알아차렸습니다. 그가 들어갔을 때 우리는 그의 존재를 알아차렸습니다. 최고. 참석자는 5명, 부재자는 2명이었다. 회의가 공개적으로 발표되었습니다. 25178 작성자 제공.
[Alicia Hunt]: អរុណសួស្តី Alicia Hung នាយកផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាព។ ខ្ញុំនៅជាមួយអ្នកនៅយប់នេះ។ ក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ហើយភាគច្រើននៃសាធារណជនដឹង, កន្លែង Medford គឺជាប្រធានបទនៃការស្រាវជ្រាវនៃការស្រាវជ្រាវ,ផែនការនិងសំណើអស់ជាច្រើនទសវត្សជាច្រើនទសវត្សនៃទស្សវត្ស។ កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនយើងបានដាក់ចេញនូវ RFP ។ តាមពិតយើងបានជួលអ្នកពិគ្រោះយោបល់ក្នុងការសរសេរ RFP ។ យើងបានចេញសំណើសម្រាប់សំណើរដែលមានគោលបំណងតំឡើងឋានៈនៅទីនេះជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងដើរតួរផ្ទះបន្ថែមទៀតនិងកន្លែងទំនេរបន្ថែមទៀតនៅចុងបញ្ចប់នៃទីធ្លាដើម្បីភ្ជាប់សណ្ឋាគារទៅអាជីវកម្មសកម្មរបស់យើង។ នេះពាក់ព័ន្ធនឹងការធ្វើឱ្យមានការប្រើប្រាស់ចំណតរថយន្តសាធារណៈកាន់តែប្រសើរឡើង។ យើងបាននិយាយជាមួយអ្នកពីមុននៅពេលដែលគណៈកម្មាធិការបានពិនិត្យមើលការឆ្លើយតបរបស់ RFP ។ ខ្ញុំនឹងតែងតាំងសមាជិកគណៈកម្មាធិការ។ ខ្ញុំខ្លាចថាខ្ញុំខុសប៉ុន្តែគណៈកម្មាធិការនេះរួមបញ្ចូលប្រធានាធិបតី Xiong ដែលជាប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មនិងតំណាងនៃមហោស្រព chevalier ។ ស្នងការ Tim Tim Mcgriend និងជាប្រធានបុគ្គលិករបស់ Nina Nazarian គឺជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការនេះ។ អភិបាលក្រុង Brianna នៅទីនោះគឺខ្ញុំនិងនាយកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង។ ដើម្បីវិភាគសំណើទាំងនេះយើងបានទទួលសំណើពីរ។ យើងសូមណែនាំគណៈកម្មការនេះ មួយគឺជាសំណើមួយនៃសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការនេះ, presromet, ដែល Peter Speels គឺជានាយក។ Peter Speles នឹងនៅជាមួយពួកយើងនៅរសៀលនេះ។ យើងបានធ្វើការចរចាជាមួយពួកគេដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតអំពីខ្លឹមសារនៃកិច្ចព្រមព្រៀងអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីជាមួយពួកគេ។ យើងត្រូវការស្ថាប័ននេះដើម្បីបោះឆ្នោតនៅចំណុចខ្លះដើម្បីបញ្ចេញទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ តាមបច្ចេកទេសពួកគេត្រូវបោះឆ្នោតក្នុងអចលនទ្រព្យដែលនៅសល់ដើម្បីធ្វើឱ្យរឿងនេះកើតឡើង។ ខ្ញុំសូមច្បាស់: យើងមិនលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះទេ។ ផែនការនេះគឺសម្រាប់ការជួលរយៈពេល 99 ឆ្នាំ។ រយៈពេលនេះគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការទទួលបានហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះដូចជាប្រសិនបើគាត់បានទិញវា។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំព្រោះទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានគ្រប់គ្រងនិងគ្រប់គ្រងដូចជាទីក្រុងមួយក្រុមហ៊ុនបានមកហើយទៅប៉ុន្តែទីក្រុងនេះស្ថិតស្ថេរអស់កល្បជានិច្ច។ ដូច្នេះយើងនឹងកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរយៈពេលវែងនេះប៉ុន្តែនឹងជួលវាឱ្យបានតិចបំផុតសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរអចលនៈទ្រព្យ។ រសៀល Peter Spelesos គឺនៅទីនេះដើម្បីចែករំលែកដល់អ្នកនូវផែនការរបស់យើងនិងផែនការរបស់លោកសម្រាប់អចលនទ្រព្យនៅពេលដែលយើងបន្តការចរចាដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើឯកសារស្របច្បាប់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ពេលខ្លះនៅពីរបីសប្តាហ៍បន្ទាប់គឺពីរខែទៀតយើងនឹងត្រូវការស្ថាប័ននេះដើម្បីបោះឆ្នោតលើទ្រព្យសម្បត្តិនេះនិងទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសល់។ ដូច្នេះយើងចង់ធ្វើឱ្យទាន់សម័យអ្នករាល់គ្នានៅលើស្ថានភាពហើយក៏ចែករំលែកព័ត៌មាននេះជាមួយសាធារណជនដែរដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាដឹងថាតើអ្វីៗកំពុងដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច។ យើងនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃការចរចាហើយការកែសំរួលអាចត្រូវបានធ្វើឡើងប៉ុន្តែមានការផ្តល់ជូន។ សំណើនេះគឺសម្រាប់អាគារចំនួនពីរនិងចំណតរថយន្ត។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងទុកបទបង្ហាញដែលនៅសល់ដល់ពេត្រុសពីព្រោះធនធានដែលមើលឃើញដែលគាត់បានផ្តល់គឺជំនួយដ៏អស្ចារ្យក្នុងការស្វែងយល់ពីសំណើនេះ។
[SPEAKER_04]: 좋은 아침 내 말이 또렷하게 들리나요?
[Zac Bears]: 이것이 지금 제 마이크입니다. 미안해요, 피터, 잠시만 기다려주세요. 모든 것이 괜찮습니다. 고백하기 전에 어부들에게 감사 인사를 전하고 싶습니다. 저는 단지 시장과 제가 위원회의 투표권이 없는 위원이 아니라는 점을 지적하고 싶습니다. 질문이 있습니다. 우리는 잉여상품을 창출하기 위해 투표를 해야 합니다. 나는 우리가 100% 확신한다고 생각합니다. 왜 이사회의 100% 승인이 필요합니까? 남은 자산에 투표하세요. 그들은 임대료에 투표합니까? 구역화 고려 사항이 고려됩니까?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះសំណើនេះនឹងតម្រូវឱ្យមានការធ្វើវិសោធនកម្មជាច្រើនដែលត្រូវបានពិចារណាដោយដាច់ដោយឡែកដោយផ្អែកលើស្ថានភាពតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់ Medford ។ នេះគឺជាចេតនាដើមនៃទីក្រុងនេះ យើងបានពិភាក្សាអំពីការស្រាវជ្រាវឡើងវិញជាទូទៅហើយមានការមូលមតិគ្នាជាទូទៅដែលយើងត្រូវការធ្វើឱ្យ Rezone Square Square ។ យើងសង្ឃឹមថានៅពេលដែលយើងតំឡើង Medeford Square ដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាផ្ទាល់នឹងមានសុភមង្គលនឹងកើតឡើងរដូវរងារនេះថាអគារទាំងនេះអាចកាន់កាប់បាន។ បើមិនដូច្នោះទេក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់នៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍នឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពខុសគ្នាតិចជាង។ ប៉ុន្តែជាទូទៅពួកគេនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលទៅក្នុងតំបន់ដែលបានស្នើពីមុន។ មានព័ត៌មានលម្អិតតិចតួចដែលយើងត្រូវចរចាផ្លាស់ប្តូរឬរកវិធីផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះវាដូចគ្នា។ ឥឡូវនេះយើងកំពុងពិភាក្សាបញ្ហានេះថាជាប្រធានបទដាច់ដោយឡែកមួយ។ នេះគឺជាការធ្វើផែនការនៃការ៉េទាំងមូលមិនត្រឹមតែដីបីឡូត៍ប៉ុណ្ណោះទេ។ បើចាំបាច់ខ្ញុំអាចស្នើឱ្យមានគោលបំណងដើម្បីស្នើឱ្យមានទីតាំងទាំងបីនេះប៉ុណ្ណោះដែលបានគ្រោងទុកតំបន់អភិវឌ្ឍន៍មិនមែនផែនការជាក់ស្តែងទេ។ ផែនការបច្ចុប្បន្នគឺដើម្បីតំឡើង Medepelop Square Square សរុបមកធ្វើឱ្យគម្រោងនេះរឹងមាំ។ នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំនៅតែស្នើសុំឱ្យប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់របស់យើងដើម្បីបំភ្លឺអំពីថាតើយើងត្រូវការក្រុមប្រឹក្សាក្រុងថាតើត្រូវទទួលបានការជួលរយៈពេល 99 ឆ្នាំដែរឬទេពីព្រោះប្រសិនបើការលក់បន្ទាប់មកមានតែក្រុមប្រឹក្សាសាបោះឆ្នោតរបស់ទីក្រុងទេដែលមានការបោះឆ្នោតលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសល់។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាជាការលក់ទាំងស្រុងក្រុមប្រឹក្សានឹងបោះឆ្នោតថាវាជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលលើសហើយបន្ទាប់មកទីក្រុងអាចលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនោះបាន។ ព្រោះវាជាការជួលរយៈពេល 99 ឆ្នាំ ទោះបីជាអ្នកនិយាយអាចចុះហត្ថលេខាបានតែកិច្ចព្រមព្រៀងរយៈពេល 3 ឆ្នាំក៏ដោយយើងនៅតែបញ្ជាក់ថាតើការបោះឆ្នោតមួយស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងនោះពិតជាចាំបាច់ឬយ៉ាងណា។ ដើម្បីឱ្យច្បាស់ខ្ញុំមិនស្នើសុំការបោះឆ្នោតនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែយើងចង់មានព័ត៌មាននៅចំពោះមុខអ្នកដូច្នេះយើងមានពេលវេលាដើម្បីគិតនិងបញ្ជាក់ពីបញ្ហាទាំងអស់មុនពេលយើងមកបោះឆ្នោត។ ប៉ុន្តែមួយភាគបីអាចបោះឆ្នោតឱ្យនៅសល់។ នេះពិតជាចាំបាច់ណាស់។ តាមពិតនេះជារឿយៗកើតឡើងក្នុងគម្រោងធ្វើអភិវឌ្ឍអភិវឌ្ឍនិងដីធ្លីដែលកើតឡើងមុនពេលទ្រព្យសម្បត្តិដាក់ស្នើ RFP ។ ជាធម្មតា RFP នឹងបញ្ជាក់ថាទីក្រុងនេះបានបោះឆ្នោតថាទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានអតិរេកហើយនឹងបញ្ចូលវានៅក្នុង RFP ។ ដោយ Medford ដែលមិនបានលក់ឬជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិដូចនេះក្នុងរយៈពេលជាង 15 ឆ្នាំ។ កំណត់ត្រារបស់យើងនៅដំណាក់កាលនេះគឺមានស្នាមគាំងបន្តិចប៉ុន្តែវាបង្ហាញថាពួកគេបានរង់ចាំរហូតដល់ RFP ត្រូវបានបោះឆ្នោត។ ភាគច្រើនសហគមន៍ភាគច្រើនដោយផ្អែកលើការអភិវឌ្ឍទ្រង់ទ្រាយធំធ្វើឱ្យមានការបោះឆ្នោតមុនពេលចេញ RFP ។ ដូច្នេះវាគឺសម្រាប់ជាឯកសារយោងតែប៉ុណ្ណោះ។
[Zac Bears]: 감사합니다 피터 스펠리우스와 통화하기 전에 헌터 국장에게 질문이 있나요? 질문이 있어요, 머먼 플레밍.
[Matt Leming]: 이는 간단한 절차상의 문제입니다. 어쩌면 이번 회의에 조금 늦었을지도 모르지만 궁금합니다. 이제 우리는 West Medford 현장과 연계된 지역사회 개발 기업인 Medford 현장을 현대화하기 위한 제안을 가지고 있습니다. 내 생각엔 그게 거기 있었던 것 같아. 가설: 시의회는 스포츠 경기장 제안에 대해 중심 상업 지구와 공청회를 개최한 후 이를 시의회에 다시 보내 승인을 받고 구역 재조정 과정을 진행할 권리가 있습니까?
[Alicia Hunt]: 네, 그렇습니다. 이 두 가지 문제를 별도로 검토하여 시의회와 지역사회 개발 위원회가 이를 실현하기 위해 공동 공청회를 개최하기로 결정할 수도 있습니다. 차이점을 듣고 판단 시의회는 한쪽을 피하고 나머지는 테이블 위에 남겨두고 반으로 나누기로 결정할 수 있습니다. 우리는 현재 논의 중인 설치 절차와 관련하여 가장 좋고 명확한 프로세스를 찾기 위해 법무 부서와 협력하고 있습니다. 예를 들어 일부 권장 사항이 철회되었다가 나중에 다시 제기되거나 솔직히 현재 제안이 더 빠른 경로인 West Medford에서 분리된 경우 공청회는 여전히 합법적일 것입니다. CD 위원회는 이를 특정 날짜로 연기했습니다. 1월인 것 같아요. CR 위원회에서 투표를 했고 문제가 되지 않도록 충분히 보존하고 싶었던 것 같아요. 법적 기한으로 인해 이 신문에 대한 공청회를 개최하려면 2주가 필요합니다. 이는 언제 어떤 일이 일어날지 결정하는 데 도움이 되지만 1월의 안전한 날에 다시 시작할 수 있습니다.
[Matt Leming]: 합동 공청회에서 시의회는 이러한 문제에 대해 투표하고 공청회에서 각 사항을 고려할 수 있는 전적인 권한을 갖고 있습니까?
[Alicia Hunt]: CD 위원회는 일반적으로 시의회에 권고사항을 제시합니다. 이 문제에 대한 팁은 다음과 같습니다. 이를 줄이는 것이 좋습니다. 시의회는 이를 폐지하기로 투표할 것이며, 그 후에는 시의회만이 이를 고려할 것입니다. 그리고 메드포드 스퀘어에 관해서는 편의상 이것이 의도적이었다는 점을 말씀드리며 회의를 시작하겠습니다. 그 부분에 대해서는 정말 고민하고 있습니다. 이번 선거는 이 문제에 대한 관심을 끌기 위한 일환으로 간주될 것입니다. 컨설턴트로부터 들은 바에 따르면, 시의회와 시의회가 계획 문제에 대해 공청회를 개최하는 것은 드문 일이 아닙니다.
[Zac Bears]: 감사합니다 감사합니다 다른 질문은 안보여서 피터에게 맡깁니다. Peter, Zoom에서 공유하고 가져갈 수 있는 프레젠테이션이 있다는 것을 알고 있습니다.
[SPEAKER_04]: 사적인. 감사합니다, 대통령님. 상담사님, 제 말을 명확하게 들으실 수 있는지 확인하고 싶습니다.
[Zac Bears]: 네, 가능합니다.
[SPEAKER_04]: 와, 고마워요. 이렇게 빨리 도착해서 기뻐요. 나는 시가 이에 대해 오랫동안 이야기해왔고 우리도 오랫동안 노력해 왔다는 것을 알고 있지만 현실은 이 품질의 발전과 연결되어 있습니다. 종합적인 개발은 물론 철학과 비전까지. 아직은 첫날입니다. 저는 이 대화가 우리가 기여하고 협력할 수 있는 더 나은 기회가 있다는 것을 사람들에게 알리기 위해 일어나고 있다는 것이 훌륭하고 인정받을 가치가 있다고 생각합니다. 그래서 화면을 공유하겠습니다. 저는 신속하게 프레젠테이션을 하고 환영받는 질문에 답할 것입니다. 그러나 이사회가 제가 말하고 싶은 곳에서는 정말로 말하고 싶습니다. 양해해 주시기 바랍니다. 잠깐 기다려요. 내 화면을 봐야합니다. 난 그냥 당신이 내 화면을 볼 수 있는지 확인하고 싶은데요, 그렇죠?
[Zac Bears]: 우리는 당신의 화면을 봅니다.
[SPEAKER_04]: Great. I'm going to put it in full screen mode to make it even better. Good evening, everyone. I'm Peter Spellios with Transom Real Estate. I'll talk a little bit at the end about Transom, but we're a Boston-based company. All the principals live and work here. We are Boston-centric. All of our projects are, if not a tea ride, a short car ride. for us all. I wanted to start by focusing really quickly on the team and in particular one, two, but one in particular member of our team. When we saw this RFP, we really, the RFP was really very well done in putting forth a vision. and making clear to anyone, whether or not you've been in Medford Square once or you've been in Medford Square a million times, that these are really important parcels. Parcels that, frankly, are important from every direction and every perspective, whether or not you're a resident living there, whether you're a business there, or you're walking through, you're driving through, no matter which direction you're coming from. And so we brought on PCA as the project architect. PCA may not be a firm that you folks know by name or is a household name, but what's really important is PCA is the architect and really the design brainchild behind a lot of very successful dynamic mixed-use projects, many of which you would know about, Legacy Place in Dedham, Chestnut Hill, Linfield Market. to name a few. We thought it was really important to bring someone who not only could do a lovely job designing a residential project, but really focus on the street level, right, that first 30 feet of a building, the one that everybody that passes by experiences, the one that adds life and vibrancy to any neighborhood. So we're excited that they're part of the team. Another team member is Beyond Walls. Some of you may be aware of Beyond Walls, which is a nonprofit, which is really specialized in public art, murals. If you've been to the city of Lynn, if you've been any number of cities in and around Boston now, you're familiar with these really incredible murals and art installations that Beyond Walls has done, working with local communities, working with local schools, working with other nonprofits to really advance art and interest, and I'll talk a little bit more about them briefly. I had already mentioned, excuse me, PCA. The most recent dynamic mixed-use village is actually just north of our border in Salem, New Hampshire by PCA, Tuscan Village. But as I mentioned, PCA was instrumental with Market Street, Linfield, the street in Chestnut Hill, and legacy place, Dedham. As you all know, these are the three parking lots for which the RFP was put out for. Again, remarkably dynamic parcels given that they are just asphalt gardens for the most part currently, but really important parcels. The RFP that went out was really clear about several things. One being, I'm going to just deal with the least interesting part, but very important part, parking, right? There's a lot of parking that's on these parcels today. There's a lot of demand for parking, especially for City Hall, especially for the Senior Center and some of the neighbors. So making sure that whatever plan happened dealt with the realities of parking was number one. Number two, and again these are not nor does our priority, number two was a desire to bring people downtown, to bring people living here, to build housing downtown and have a core focus on housing. Third, putting some street front retail here with particular interest in a grocer and having an urban grocer or a downtown grocer added to the list of other retail opportunities in Medford was a really important element. And then last, and again, the list goes on, but I'm just highlighting just a couple on the top, is really connectivity. coming up with a project that doesn't have a front or a back, doesn't have a left or a right, but really is a project that speaks to its neighbors from all sides, that communicates with every resident, every business, and really hopefully is done in a way that sets the table for other things to happen down the road in Medford Square. You folks have, as Alicia mentioned earlier, done a significant amount of planning and Medford really has, I think, an envy of a lot of roadmap of how to do these type of things. And so when we were making our proposal to the city, we reviewed all these plans, the comprehensive plan, the interest in public art, resiliency and sustainability, to make sure that we were addressing things that we knew by virtue of these plans and other initiatives, that we were addressing the things that were important to you all and to the city. This screen here puts forth some metrics of what the project could look like. I say could look like because we've responded to an RFP. We're grateful and very enthusiastic about continuing this conversation. And this is what our original thoughts from the RFP looked like in just numbers. This will evolve, this will change, this will be fluid based on feedback from you all, from stakeholders in the city. And so I want this to be seen as where we are now, understanding that this is very early on in the process. So we think appropriately in density wise, approximately 300 residential units here, 20% of which would be affordable units. which we think is a really important part to make sure that you do have the mix of income stratification in your housing stock. I mentioned the local grocer. We are proposing approximately 15,000 square foot grocer. on one of the parcels. Importantly, residential, and I'm happy to talk more as the Council would like to, residential is something that you can build almost always if the financing markets are available. But retail, especially grocery stores, you really are subject to the market. Where is the market at any given time? I'm excited because we're, you are doing this RFP. We are collectively collaborating on this RFP at a point in time where the grocery market, the urban grocers are increasing in numbers. And this is a market where they're looking for growth. And so I think as though we have an opportunity here, not just to talk about a grocery store, but really to put a dynamic grocer downtown that I think is really important. parking. I'll talk a little bit more about parking again in a minute here, but we are providing ample parking for City Hall and for visitors to City Hall and for City Hall business and staff. And we are also providing public parking for the senior center. Very early on, the mayor and staff have been very clear about the importance of making sure that this project be a benefit to the Council on Aging. I met with the executive director recently of the Council on Aging to just start and make sure we had names and faces with each other to make sure that we are having a good dialogue and that she felt comfortable reaching out to me and as this progresses, knowing that we're going to be in touch to figure out how to create that connectivity. The grocery store is currently designed right across the street from the Council on Aging, which we also think is really important as an amenity as well. I mentioned beyond walls and public art. Look, I just fundamentally in my core believe that there can't be fronts or backs to these buildings. And while the people that live in the building may not see the buildings, you know, if you will. and care as much about the exterior as they do the interior, the reality is 99.9% of the world sees it from the outside. And so these buildings themselves are pieces of sculpture, but we can do it in a way to make the first 30 feet for sure very vibrant, very interesting to not only make people wanna be there and feel safe, but also to attract others and help other existing businesses in Medford Square prosper. And then the last thing, which I guess two quick things here is resiliency we'll talk about and sustainability. You folks are champions on this topic. This project will be passive house, which is a really important and terrific goal. It will be all electric. And then lastly here is green spaces and connectivity. I think it's really important to just further accentuate what I was talking about with connectivity. We looked at this from every direction, pedestrian, whether you're on foot, scooter, car, in the back seat of a car, front seat of a car, to understand really how to create the connectivity, how to bring people from one place to another, how to help people navigate through signage and nonverbal markers to the river, which is only getting better and better with the trail network. And so how do we make them easier to get to City Hall? How do we make it safer and more convenient for seniors to get to the Council on Aging? In doing that, we look at a bunch of core areas. So this is a first take, if you will, about those same three parking lots we were talking about before. On the upper right-hand side is where we're suggesting the parking garage go up against I-93. That will have both surface parking and a parking lot. As you may recall, the Hyatt has the benefit of a easement with the city to allow parking on a portion of that for the hotel. And so we will certainly be making accommodations for that and making sure we don't interfere with those rights for the Hyatt Hotel there. And then as we move down plan south, if you will, to the screen, you see the two residential buildings, one on lot B and one on lot A. Lot B being the larger of the two residential buildings that also has some ground floor retail and public outdoor space and courtyards. And then Lot A being the one right across the street from the Council Aging, which is where the grocery store would most likely be located. Showing this to really show the key is how do you weave these together, right? So they can become a linear park. They can become something both through verbal and nonverbal cues. Really set this table for Medford Square and hopefully in a way that does a couple of things. One, creates connectivity to the rest of Medford Square. Two, sets a standard, hopefully, to get success and to help others increase traffic volume for business, foot traffic for business, so that the businesses that are there now and future businesses will thrive in these locations. So again, different techniques that will do it different of these spaces here, whether it's roadway improvements in terms of sidewalk improvements in terms of race crosswalks. There are so many tools available in the toolbox for us to partner with the city on both on these parcels and for the city to look at for some of its adjacent streets as well as a project. And again, I've already mentioned the retail, so I won't spend much time here. We really think as though we have an opportunity, a window here because the grocery market, the urban grocery market has been growing and they're in a growth mode right now. And so we think we're in a good position to be able to execute on that, which is very exciting. And then I've already mentioned Beyond Walls. I encourage you, if you ever have a Saturday that you want to go to Lynn, do a mural tour in the city of Lynn. It is the most remarkable way to see a city, is by looking up the entire time at the buildings. But really excited that they agreed to partner with us and to bring that energy and their collaboration with the community here. I mentioned parking before. Preliminarily, this project provides upwards to 600 parking spaces, which will include 100 parking spaces dedicated just for staff and visitors to City Hall at no cost, and then also includes parking that's dispersed throughout the project. Again, the goal is not to start with asphalt gardens and finish with asphalt gardens, but again, do it in a way that the parking kind of fades away. It's convenient, it's there, but it's no longer the focal point. And most especially, as I mentioned before, is really working with the city, working with the Council on Aging on how to create better connectivity, how to create more convenient parking and safer access and more comfortable access to the Council on Aging. I already mentioned the sustainability passive house construction. We're excited to roll up our sleeves and have the design team go to work on this. These are images. They're just images. They're not necessarily images of what is going to end up in Medford Square, but just to kind of give a sense of the connectivity and the place that can be built and the vibrancy. Again, The first 20 feet, 25 feet of a building is the one that most people experience. We want to make sure that on all sides and all ways, these are communicating to all the neighbors around us. This is if you're just to the left of City Hall, looking to the rear of City Hall on the left-hand side, potentially is where the parking garage would be up against 93. And you can see the Hyatt in the rear. Again, ideas right and I'm really excited that this is the start of conversation and really a lot of people have reached out and and we're excited about it. And then, lastly, I'm just going to end with kind of schedule schedule is a very fluid thing as Alicia kind of intimated about. We're having really good conversations about the formalizing the legal documentation. Not very interesting legal documentation, but interesting because it's going to unleash, I think, a flurry of activity that we can take these ideas and we can take the things that we're hearing from the city, that we're hearing from you, that we're hearing from the neighbors, and bring it to life so that we can have more community conversations and we can go through a permitting process with the city. We are aware of the draft zoning that was out for Medford Square. We did comment to staff. We actually think it's in really good shape. We did have some comments that we shared. We're excited to roll up our sleeves and work with the council and staff to see that through and happy to talk about it. Um, and then construction is roughly, um, you know, 24 months. Um, if again, I think there's going to be some sequencing because we're going to be very careful about not displacing everything at once and making sure there's always parking and making sure that we're doing things. So we'll have to work out the details of how to sequence things and make sure everything's done appropriately to minimize disruption, but also accelerate, uh, completion. Um, so that's also something we'll be having conversation with the city about. And then very last is Transom. I leave them last because I think that's us and we're important because we see ourselves as now a partner with you all. And I really am really proud of what we focus on at Transom. It really is. We, I think, do a great job for the residents and people that are in our building and use our building, but I think we do an even better job for the neighborhoods and the communities. I tell everybody that has ever worked with Transom and people that allow me to bend their ear is developers make a mistake and they act like it's their last project they're doing in a community. And I think development companies, if they really wanted to do good for themselves, they would treat every project like it's their first. project in a community, not their last. And because we are all local, because we are here, my wife and I spent our first years of marriage living on Humav in Medford. We care deeply about it. We want to leave significant pieces of architecture in communities here. And we think we've been successful and the communities in which we've been in our communities that we would be welcomed in again and again. And so with that, I'm gonna stop sharing. I'm happy to go back to any screen or to whatever you folks wanna take the conversation. So thank you, Mr. President.
[Zac Bears]: 고마워요 페드로. 좋습니다, 이사회 회원님, 프레젠테이션이나 프로젝트에 관해 Peter에게 질문이 있으신가요? 아직 해야 할 일이 남아 있는 것 같습니다. 제가 Tsang 씨와 통화하겠습니다.
[Justin Tseng]: 고마워요 페드로. 이미 몇몇 이사회 멤버들을 만나본 분들께 감사의 말씀을 전하고 싶습니다. 나는 이 대화 전에 우리가 무슨 말을 했는지 알고 있습니다. 대화를 나누면서 합법 주차 스타트업 운영 방법에 대해 논의한 것 같아요. 도시 소유의 토지를 보존하면서 이 프로젝트를 어떻게 실행할 수 있습니까? 이 법안이 발효되기 전에 투표하기 전에 무엇을 해야 하는지와 같은 다른 법적 세부 사항이 있는지 궁금합니다.
[SPEAKER_04]: 대통령님, 이 문제에 대해 말씀해 주시겠습니까? 좋아, 계속하자. 최고. 아니면 사람들이 도시를 떠나는 것을 원하지 않는다면... 아뇨, 의회가 고맙다고 생각합니다. 이 대화를 믿고 즐기세요. 나는 앨리스가 우리 상황을 훌륭하게 설명했다고 생각한다. 따라서 임대 기간은 99년이 됩니다. 지금까지 살펴본 것처럼 우리는 다시 변화하고 성장할 것이며, 그것이 바로 우리가 될 것입니다. 주차장 소유자. 그러나 시는 소유자의 사용을 전대하고 통제할 권리를 가지며, 시가 필요로 하고 운영에 필수적이라고 간주하는 주차장에 대한 통제를 유지할 수 있습니다. 내 안에 수년 전, 저는 매사추세츠에 있는 한 지역사회의 선정위원회에 있었으며 지금 여러분이 하고 있는 것처럼 여러 가지 방법으로 많은 토지 개발 계약에 서명했습니다. 토지 개발 및 임대 계약을 수락하면 도시는 민간 개발보다 더 많은 도구를 얻을 수 있습니다. 저는 민간 개발자로 이곳에 와서 커뮤니티 개발 위원회에 무언가를 제출했습니다. 부동산 관리를 결정하는 면허와 허가서뿐만 아니라 임대 계약서, 거주 서류, 영구 임대 서류도 있습니다. 그는 수십 년 동안 우리 외부에 머물면서 도시에 중요하고 지역 사회에 가치 있는 모든 것이 법적으로 기록되어 우리의 미래 위치가 보호되도록 모니터링하고 보장할 것입니다.
[Justin Tseng]: 고마워요 페드로. 이제 또 다른 질문이 있습니다. 이것은 제가 예전에 물어본 질문인데, 우리가 공개적으로 이야기하는 것이기 때문에 다시 물어보고 싶다고 생각했습니다. 이 작업에 대한 고용계약을 공식화하는 것을 논의하기 위해 건설노조와 교류를 할 수 있습니까?
[SPEAKER_04]: 이런 질문을 해주셔서 감사합니다. 우리는 이 프로젝트에 대한 계약을 맺지 않았지만 최근 Medford의 다른 프로젝트 운영자와 접촉했습니다. 우리는 사업과 업무의 질 측면에서 매우 성공적이며, 그것이 우리에게 갖는 중요성은 부인할 수 없습니다. 그들은 개인적으로 말할 것이고, 공개적으로 말할 것이고, 모든 기회를 갖게 될 것입니다. 우리는 일반 계약자를 사용하지 않습니다. 우리는 조만간 그렇게 하지 않을 것입니다. 우리는 일반적으로 이 작업을 조만간 수행하지는 않지만, 우리와 함께 일하는 사람들은 경쟁하고 프로젝트에 참여할 수 있는 기회를 갖습니다.
[Justin Tseng]: 빨리 따라해 봅시다. 입찰 과정은 어떻게 되나요? 어떤 기준을 찾고 있나요? 당신이 주목하는 주요 요인은 무엇입니까?
[SPEAKER_04]: 그래서 품질과 가격이 가장 중요하다고 생각합니다. 여기서 원탁토론을 한다면 사람들은 역사적 질이 문제가 되지 않는다는 점을 이해할 것이라고 생각합니다. 이거 좋은데? 품질은 문제가 되지 않습니다. 가격이 항상 문제인 것 같아요. 이 말은 모든 회사에 적용되는 말인가요? 합의하는 것과 합의하지 않는 것 사이의 균형. 나는 상인들이 이것을 알고 있다고 생각합니다. 더 수익성이 높은 곳과 그 과정에서 더 성공할 수 있는 곳을 찾기 위해 그들과 협력하는 것이 중요합니다. 우리는 일반 계약업체의 업무를 통제합니다. 그래서 우리의 종합 건설업자는 우리가 그에게 요청한 절차를 따랐습니다. 그래서 균형입니다. 이는 우리가 포함하는 보호 장치의 균형을 맞추고 모든 사람에게 업무를 수행할 수 있는 공정한 기회를 제공합니다. 하루가 끝나면 우리는 항상 일할 계획을 세웁니다.
[Zac Bears]: 감사합니다 고마워요 페드로. 감사합니다, Zeng 상담사님. 칼라한 부관님.
[Anna Callahan]: 감사합니다 이 프로젝트를 보는 것은 정말 흥미롭습니다. 나는 청중 중 누군가에게 여기에 무슨 일이 일어나고 있는지 지적하고 싶습니다. Medford Square에 식료품점이 있다는 것은 정말 놀라운 일입니다. 노인회관 앞 주차장에 계속 주차할 수 있는 기회를 주셔서 정말 감사드립니다. 저는 우리 커뮤니티를 예술 작품에 통합하고 단순히 예술 작품을 거기에 두는 것이 아니라 실제로 커뮤니티가 커뮤니티를 운영하게 할 수 있는 벽 뒤에서 파트너와 협력한다는 아이디어를 좋아합니다. 나는 평생의 대부분을 이곳에서 살았던 많은 노인들과 이야기를 나눴다는 것을 알고 있습니다. 그들은 자신의 집에 살고 싶지 않고 더 이상 집을 유지할 수 없는 나이가 되었습니다. 그들은 그것을 제한하고 싶어합니다. 그들은 메드포드를 떠나고 싶어하지 않습니다. 그들은 친구나 이웃과 가까이 살고 싶어합니다. 나는 이것을 어머니로부터 알고 있다 나이가 들수록 새로운 지역으로 이사하는 것이 어려워집니다. 나는 노인들이 여기에 머물기를 원하며 우리는 더 많은 창의성을 찾고 있다고 생각합니다. 우리 어르신들이 살기에 딱 좋은 크기의 집입니다. 당연히 메드퍼드에는 침실이 1~2개 있는 집에서 살고 싶어하는 사람들이 많이 있습니다. 그래서 저는 이 프로젝트에 대해 매우 기대하고 있습니다. 묻고 싶습니다. 이 집은 비어 있습니까? 모든 아파트가 가능한가요? 이제 아셨다면, 아직도 궁금한 점이 있으시다면.
[SPEAKER_04]: 말라한 씨, 우리는 이곳이 모두 아파트가 아니라 아파트인 줄 알았습니다.
[Anna Callahan]: 오르콘
[Zac Bears]: 감사합니다, 마르베야 의원님.
[George Scarpelli]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំយឺតពេលហើយ។ ខ្ញុំយឺតបន្តិចសម្រាប់ការងារដូច្នេះខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺដូចអ្នកនិយាយរឿងនេះហើយអត់ទោសឱ្យខ្ញុំខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់យើងពិតជាមានលក្ខណៈជាក់លាក់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាការពិត ការឈានទៅមុខជាមួយនឹងគម្រោងនេះយល់ពីលំនាំចរាចរណ៍ស្វែងយល់ពីយានដ្ឋាន។ ខ្ញុំដឹងថាវាមើលទៅដូចជាយើងកំពុងសាងសង់យានដ្ឋានចតនៅតាមផ្លូវពីមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ប៉ុន្តែវាមិននៅទូទាំងផ្លូវទេ។ ខ្ញុំគិតថាការភ័យខ្លាចធំបំផុតរបស់មនុស្សវ័យចំណាស់មាននៅពេលមកដល់មជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់របស់យើងគឺថាបន្តិចទៀតគឺឆ្ងាយណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាពេលណាយើងធ្វើការជាមួយគ្នា តួនាទីពេញម៉ោងរបស់ខ្ញុំគឺអំពីមធ្យោបាយច្នៃប្រឌិតដើម្បីគាំទ្រដល់មនុស្សចាស់នៅក្នុងគម្រោងដែលយើងធ្វើនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងនិងកំពុងអភិវឌ្ឍសហគមន៍របស់យើងហើយយើងពិនិត្យមើលភាពជាដៃគូ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងទីក្រុងនេះកំពុងធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីកសាងសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនមួយដែលមនុស្សវ័យចំណាស់របស់យើងមានអារម្មណ៍ស្រួលទោះបីមានចម្ងាយត្រឹមតែ 100 ឬ 150 ម៉ែត្រក៏ដោយនៅពេលពួកគេចតនៅក្នុងយានដ្ឋានពួកគេមានផ្លូវមានសុវត្ថិភាពទៅមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ យើងនឹងគ្របដណ្តប់នៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងកំពុងធ្វើគម្រោងនេះប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីដំណើរការនេះនៅតែខ្វះខាត។ នៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលអ្នកដឹងទេតើយើងពិតជាប្រើសាលធំទាំងមូលឱ្យបានត្រឹមត្រូវយ៉ាងដូចម្តេច? តើយើងកំពុងស្វែងរកវាទេ? ជាថ្មីម្តងទៀតនេះអាចធ្វើបានប៉ុន្តែដោយគ្មានព័ត៌មានណាមួយឡើយ។ ទេសហគមន៍មិនដឹងថាមានរឿងអ្វីកើតឡើងទេប៉ុន្តែតើយើងបានធ្វើការជាមួយផ្សារតាមមាត់ទន្លេដែរឬទេ? តើយើងបានពិភាក្សាអំពីការធ្វើគម្រោងមួយហើយធ្វើការជាមួយពួកគេទេ? ហើយផ្លាស់ប្តូរអគារនិងបង្កើតឡើងវិញនូវរាល់វិធីសាស្រ្តនៃការ៉េមិនត្រឹមតែមានលក្ខណៈសម្បត្តិបីរបស់យើងប៉ុណ្ណោះទេ។ ដូចគ្នានេះដែរបញ្ហាចំណតតែងតែកើតឡើងនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមិនផ្លាស់ប្តូរផងដែរ សំខាន់ជាងផ្នែកដែលបានធ្វើយ៉ាងពិសេសនេះពីព្រោះយើងសប្បាយចិត្តដែលយើងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខព្រោះខ្ញុំជឿថាវាជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើប៉ុន្តែមានបញ្ហាដែលមនុស្សជាមធ្យមនៅតែមិនដឹង។ អ្វីដែលអ្នកបាន hear គឺថាយើងកំពុងលេបកាបូបបីទៅទីប្រជុំជនហើយយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរនេះមិនគួរឱ្យជឿប៉ុន្តែនៅតែមានបញ្ហា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាទីក្រុងនឹងធ្វើបានល្អជាងនេះ។ ត្រូវប្រាកដថាមនុស្សគ្រប់គ្នាទទួលការអប់រំនិងដឹងអំពីដំណើរការនេះ។ ដោយសារតែដូចដែលយើងបានឃើញជាច្រើនដងកាលពីអតីតកាលនៅពេលដែលយើងរក្សាអ្វីៗនៅក្នុងពពុះប្រជាជនរបស់យើងសហគមន៍របស់យើងបានបែកបាក់គ្នាយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។ ជាថ្មីម្តងទៀតដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវមានតម្លាភាពជាងជាមួយសាធារណជនហើយត្រូវប្រាកដថាអ្នករាល់គ្នាយល់ថាយើងកំពុងឆ្លងកាត់បញ្ហាប្រឈមមួយចំនួន។ ជាថ្មីម្តងទៀតសំណើដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺត្រូវប្រាកដថាយើងថែរក្សាមនុស្សវ័យចំណាស់របស់យើងឱ្យបានល្អ។ ព្រោះឥឡូវនេះសម្រាប់ពួកគេការពិតដែលថាយើងកំពុងនិយាយអំពីវាពិតជាធ្វើឱ្យពួកគេឈឺចាប់។ សម្រាប់មនុស្សជាច្រើនផ្នែកតែមួយគត់នៃសហគមន៍គឺមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ តាមពិតយើងបានប្រមូលផ្ដុំកន្លែងទំនេរនៅតាមផ្លូវដែលធ្វើឱ្យពួកគេខកចិត្តទាំងស្រុង។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកភាគច្រើនបាន heard រឿងនេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាហើយបាននិយាយជាមួយមនុស្សចាស់មួយចំនួនប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការវិធីសាស្រ្តល្អជាងនេះ។ ការងារដ៏អស្ចារ្យអប់រំសហគមន៍របស់យើង។ ដូច្នេះយើងលុបបំបាត់ការពិភាក្សាអវិជ្ជមាននិងកំប្លែងអវិជ្ជមានព្រោះពួកគេអាចបែកបាក់គ្នាបាន។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះមិនមែនសម្រាប់ប្រតិបត្តិកររបស់យើងទេប៉ុន្តែសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងរបស់យើងដែលពិតជាចាប់ផ្តើមធ្វើការងាររបស់ពួកគេបន្តិចប្រសើរជាងអ្វីដែលយើងបានឃើញចំពោះកង្វល់និងបញ្ហាជាច្រើនដែលទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានកើនឡើងថ្មីៗនេះ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។
[Zac Bears]: 고마워요, 마벨리. 르 민 상담사.
[Matt Leming]: ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងថាចាំបាច់ត្រូវមានការប្រាស្រ័យទាក់ទងល្អប្រសើរជាពិសេសជាមួយមនុស្សចាស់ដែលមិនមានលទ្ធភាពប្រើប្រាស់អ៊ីនធឺណិតហើយតើអ្នកណាពិតជាទទួលបានព័ត៌មានជាច្រើនតាមរយៈពាក្យសំដី។ ខ្ញុំចូលចិត្ដពេលលោកពេត្រុសបានធ្វើបទបង្ហាញដល់ទីប្រឹក្សា។ កាលពីសប្តាហ៍មុននៅពេលដែលខ្ញុំបានសួរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយចំនួនជាពិសេសអំពីបញ្ហានេះពួកគេបាននិយាយថាពួកគេមានគម្រោងមកកាន់មជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ដើម្បីរៀបចំវគ្គព័ត៌មានស្តីពីបញ្ហានេះបាននិយាយដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។ ដោយសារតែខ្ញុំស្គាល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazaro Calhoun ហើយខ្ញុំឆ្នាំមុនឆ្នាំនេះយើងបានទៅមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ហើយមានការសន្ទនាដូចគ្នាជាមួយអ្នកស្រុកនៅទីនោះហើយយើងបានព្យាយាមប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយពួកគេ។ តាមពិតកន្លែងចតរថយន្តរបស់អ្នកនឹងមិនត្រូវបានបាត់បង់ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍនេះទេ។ រួមបញ្ចូលទាំងចំណតរថយន្តក្រោមដី។ ហើយអ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនអាចរមៀលចេញភ្លាមៗទេរហូតដល់យើងអាចទទួលបានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីគាំទ្រវា មានព័ត៌មានលម្អិតអំពីរឿងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលធ្លាប់ស្គាល់ពីព័ត៌មានលម្អិតនៃកម្មវិធីដែលចេញមកហើយនិយាយជាមួយសមាជិកសភាដោយផ្ទាល់។ បន្ទាប់មកបញ្ចូលវាយ៉ាងច្បាស់។ រៀបចំផែនការហើយពិនិត្យមើលគេហទំព័រគេហទំព័រគេហទំព័ររបស់អ្នកនិងគេហទំព័រទីក្រុងសម្រាប់អ្នកទស្សនាអ៊ីនធឺណេត។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការប្រាស្រ័យទាក់ទងក្នុងទម្រង់ជាច្រើន។ ទាក់ទងនឹងទស្សនៈរបស់មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំលើការចល័តចំពោះមនុស្សចាស់ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអភិបាលក្រុងហើយនាំយកបញ្ហានេះទៅគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការរបស់យើងសម្រាប់រយៈពេលមួយដែលមានផែនការគ្រប់គ្រងតម្រូវការចល័តនៅក្នុងទីក្រុង។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផែនការតំបន់របស់យើង។ តាមរយៈអ្វីមួយដូចនេះយើងអាចទទួលបានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីបែងចែកប្រាក់មួយចំនួន, បែងចែកប្រាក់មួយចំនួនទៅឡានក្រុងហើយបន្ទាប់មកឡានក្រុងទាំងនេះអាចបម្រើទីក្រុងបាន។ កម្មវិធីទាំងនេះទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងនៅប្រទេសអេសឺតដែលពួកគេ ឡានក្រុងឯកជនបានបង់ដោយធីអិមអេផ្តល់ការដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់ប៉ុន្តែមិនមាននៅក្នុង Medford ទេពីព្រោះគ្មានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍របស់យើងពិតជាផ្នែករបស់វាទេ។ ដូច្នេះលោកអ៊ុំមានរឿងជាច្រើនដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីរឿងជាច្រើនដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះលោកអ៊ុំអ៊ំប្រសិនបើយើងពិតជាធ្វើគម្រោងទាំងនេះវានឹងដោះស្រាយការព្រួយបារម្ភជាច្រើនដែលប្រជាជនបាននាំមកមកយើង។ សូមអរគុណ។
[Zac Bears]: 감사합니다, 국회의원 여러분. 라자로 의원을 뜻해요.
[Emily Lazzaro]: 감사합니다 안내해 주셔서 감사합니다. 또한 Lei Ming씨는 이사회 구성원, 위원회 구성원 및 회원 임기 서비스 위원회 구성원이 노인 토론 센터의 정기 회의에 참석한다고 언급한 것을 상기시키고 싶습니다. 노인과 고급 노인 센터 방문객이 관심을 갖는 다양한 문제. 나는 이 특정 RFP가 주차를 포함하기 때문에 선택되었다고 생각합니다. 메인 포지션 바로 위도 아니고 바로 위도 아닌데, 제 생각에는 그렇지 않습니다. 시내에는 주차장이 없다고 말할 수도 있겠지만, 저희는 주차 공간이 있습니다. 조정이 필요하다면 이것이 최선의 타협이라고 생각합니다. 따라서 공공장소 참여 문제를 계속해서 논의하는 것은 시장 행정 입장에서는 좋은 조치라고 생각합니다. 나는 확실히 Peter와 그의 그룹의 다른 구성원들을 이 대화에 초대할 수 있다고 생각합니다. 하지만 관심을 갖고 있는 사람들이 많고, 마찬가지로 중요한 사람들도 많고, 이 도시를 사랑할 사람들도 많습니다. 다양한 사람들의 요구를 고려할 때 대화를 계속하고 소통을 열어야 한다고 생각합니다. 그리고 계속해서 초대장을 보내고 관심 있는 모든 사람과 대화를 나누도록 하세요. 또한 헌터 감독이 메드포드 스퀘어에 관해 이야기를 나누는 것이 우리가 더 빨리 진행할 수 있다면 이 프로젝트를 더 쉽게 진행할 수 있다고 언급했다는 점을 말씀드리고 싶습니다. 피터, 현장에서 가장 높은 건물의 높이를 말해 줄 수 있나요? 이 내용이 편지에 언급되었는지 아닌지 기억이 나지 않습니다.
[SPEAKER_04]: 7층이 가장 높은 건물이다.
[Emily Lazzaro]: 그것들이 많이 있습니다. 바다보다 작은 잡담만 했다면 이 건물은 작은 건물이 아니다. 그러나 저는 이것이 우리가 Medford Squarites의 계획 문제를 계속 논의하면서 우리가 여기서 관심을 갖고 있는 주택의 수를 확인할 수 있다는 점을 이해해야 한다고 생각합니다. 그리고 우리는 대화를 계속하고 이것이 최우선 사항인지 확인하도록 주의해야 합니다. 그것들이 많이 있습니다.
[Zac Bears]: 감사합니다, 라자로 상담원님. 질문이나 의견이 있는 이사회 구성원이 있습니까? 피터는 다른 것을 보지 못했습니다. 다음 단계와 앞으로 나아갈 방향에 관해 추가하고 싶은 내용이 있나요?
[SPEAKER_04]: 아니요, 특별한 것은 아닙니다. 위원장님. 하지만 저와 연줄이 없는 사람들에게 부서의 관심사 중 하나가 바로 저라는 것을 알 수 있도록 해주시기 바랍니다. 여러분 모두가 느끼기를 바라며, 지방의회와의 대화에서 우리가 아직 좋은 출발을 하지 못했다는 현지인들의 이야기를 들으면서 느끼기를 바랍니다. 그리고 이웃이 많습니다. 하지만 우리는 여전히 많은 사람들을 만나고, 많은 이야기를 나누고, 좋은 아이디어에 열려 있습니다. 우리는 그렇게 하기로 결심했습니다. 우리가 할 수 없는 일이 있으면 알려드리겠습니다. 하지만 동시에 우리는 좋은 아이디어를 듣고 이를 구현하는 데 최대한 많은 시간을 할애합니다. 저희와 첫 대화를 나눠주셔서 감사합니다.
[Zac Bears]: 사적인. 고마워요 페드로. 짧은 세션이 언제이고 얼마나 자주 방문할 것인지 알려주시면 저에게 보내주시면 제가 서기실로 보내 이사회 구성원들도 참여할 수 있도록 공유하겠습니다. 저희에게 알려주세요. 분명히. 사적인. 최종 의견을 위해 헌터 국장에게 연락하겠습니다.
[Alicia Hunt]: 감사합니다, 대통령님. 마지막 코멘트를 공유하고 싶습니다. 아시다시피 우리는 주요 정부 개발자들과 함께 이 프로젝트를 진행했습니다. 기억하시겠지만 메드포드 스퀘어의 DIF를 시작으로 온갖 지원을 해줬습니다. 부품을 지지하기 위한 것입니다. 그들은 이 프로세스에 대한 제안 요청서를 작성하기 위해 컨설턴트를 보내 우리를 도왔습니다. 나는 이미 그들에게 부동산 관련 도움과 기타 조언을 구했습니다. 여기에는 일부 프로젝트 관리와 일부 구체적인 도움이 포함됩니다(중요하지는 않지만 사이트에 내용을 올리는 데 도움이 되고, 콘텐츠에 어떤 콘텐츠가 있어야 하는지, 어떤 콘텐츠를 언제 공유해야 하는지 결정하는 데 도움이 됩니다. 그래서 오늘 큰 프로젝트에 관해 R&D 관리 컨설턴트를 만났고 우리가 참여할 수 있다고 생각했습니다. 법률 및 컨설팅 비용을 충당하기 위한 자금이 곧 제공될 예정입니다. 따라서 모든 일이 잘 진행된다면 아마도 앞으로 몇 주 안에 이 내용을 추가할 것이라고 말씀드리고 싶습니다. 다음주에 그렇게 될 거라고 예상했는데 주정부가 당장 계약을 해지할 수는 없다고 하더군요. 하지만 이것이 모두가 기다리고 있는 큰 영향을 미치는 데 도움이 되기를 바랍니다. 오늘 밤 정말 감사드립니다.
[Zac Bears]: 고마워요, 오리지널 헌터님. 포럼을 통해 소통하고 대중과 소통하겠습니다. 이름과 주소가 등록되어 있습니다. 3분의 시간이 주어집니다. 잠깐만요, 앤디. 이 마이크가 작동하지 않습니다. 왜 이것이 작동하지 않는지 모르겠습니다. 아, 잠깐만요, 앤디, 잠깐만요. 내 생각엔 우리 선수가 많을수록 문제가 더 많아질 수 있다고 생각해요. 열 수가 없어요. 짐, 설정을 재설정할 수 있나요? 마이크를 사용해도 될까요? 글쎄, 지금 난 곤경에 빠졌어. 사적인. 아, 아무도 당신이 녹음하는 것을 들을 수 없어요. 잠시만 기다려 주세요.
[Andrew Castagnetti]: 감사합니다. Angel Castagnetti, Cushman Street, East Medford, MA. 제안해 주셔서 감사합니다. 소개해주셔서 감사합니다. 모르겠습니다. 내가 이 일을 할 때 나는 단지 악마의 옹호자 역할을 하려고 하는 것뿐입니다. 주인은 우리 주차장 3곳에 주차 공간이 몇 개 있는지 알고 있나요?
[Zac Bears]: Andy, 댓글을 마치면 어떤 답변을 받을 수 있는지 살펴보겠습니다.
[Andrew Castagnetti]: 그렇다면 세 건물이 지어지면 주차공간은 얼마나 될까요?
[Zac Bears]: 미안, 키스?
[Andrew Castagnetti]: 이 테이블 세 개에 주차 공간이 몇 개 있나요? 제안된 개발이 완료되면 주차 공간은 얼마나 됩니까?
[Zac Bears]: 사적인. 나는 이것을 쓸 것이다. 또 얘기하고 싶은 게 있나요?
[Andrew Castagnetti]: 이것은 정확합니다. 노인들을 위한 주차 공간은 몇 개 있습니까? 개발 이후 우리는 어떤 미래를 맞이하게 될까요? 한 가지 더 있는데, 계속 얘기할까?
[Zac Bears]: 네, 가능하다면요.
[Andrew Castagnetti]: 최고. 쇼핑은 정말 좋은 생각일까요? 길 왼쪽에 슈퍼마켓이 있습니다. 그것은 수년 동안 존재해 왔으며 매우 큽니다. 회사의 실제 이름은 기억나지 않습니다. 그런데 이 공원에는 어떤 슈퍼마켓 손님들이 있는지 궁금하네요. 좌석은 몇 개인가요? 아니면 포장이 필요한가요? 그들은 주차 비용을 지불해야 합니다. 오늘 제가 질문하는 것은 딱 세 가지 뿐입니다.
[Zac Bears]: 고마워요 앤디. 우리는 이러한 질문에 대한 답을 찾으려고 노력할 것입니다. 모든 것이 괜찮습니다. 공개 협의 결과 또는 제안 사항을 바탕으로 추가 의견이나 질문을 보셨나요? 이를 폐쇄해 달라는 칼라한 의회의 청원이 다시 제출되었습니다. Lazaro 의원이 확인했습니다. 비서님, 전화주세요.
[Marie Izzo]: 칼라한 상원의원? 콜린 부사장? 이것은 정확합니다. 라자로, 상원의원? 이것은 정확합니다. 상원 의원들에게 축하를 전합니까? 이것은 정확합니다. 스카르펠리 부관님? 이것은 정확합니다. 탕 상담사? 보 대통령?
[Zac Bears]: 네, 지지합니다. 이의가 없습니다. 운동은 계속됩니다. 우리는 몇 분 후에 이 위원회와 또 다른 회의를 가질 것입니다.